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街道社区商报记者 冯璐迪 本报讯 杨家欣

日前，随着修整修葺工程建设的竣工以及22套住宅的成功交货，蓬莱区老屋苑长期以来的3幢住宅脱落难题总算得到了有效率解决。

为有效率解决老屋苑脱落住宅发展史欠账，蔗茅三级党委、政府仍旧秉持以人民为中心的组织工作经营理念，由桃浦镇组织协调，区FEX、区总体规划天然资源局、区建委、区地税支队、东部集团、区地税局、蓬莱派出所等部门协作相互配合，于2020年11月成立硕士班组织小组，大力推进老屋苑脱落住宅修整修葺组织工作，努力做到硕士班+专职人员专精+埋首，约莫了20天的时间，赶工完成了住户的进行调查清查和宣传品策动组织工作，形成两户一表、基本建设6种协定文档、制订老屋苑脱落住宅处理难题结语指南等，为先期组织工作奠定稳固的基础。

硕士班组织小组秉持把广大群众组织工作级级做细，特别针对住户综合化需求，精心设计制订住宅铜器分期付款、货币清算、修整修葺回搬两套计划，提高住户认知度、满意率。桃浦镇作为住户签下实施市场主体基层单位，按户标本兼治组织积极开展住宅价格评估结果，精心安排蓬莱、绍兴、南汇等244套设点商品房进行相匹配，大力推进老屋苑发展史欠账解决组织工作。

秉承着一把钥匙开一把锁的经营理念，硕士班特邀一批具有丰富广大群众组织工作经验的老书记加入，由镇街道社区党委副书记杨兆顺担任组长，以踏破铁鞋的决心和毅力，千方百计寻找开锁之匙，真情解决广大群众心结，引导住户从一开始的不肯签逐渐转变为我要签，甚至有的还主动拉来其他住户一同签下。局面扭转了，大力推进成功了，修整修葺组织工作按下了快进键。

广大群众组织工作做得细，修整修葺更要实。据悉，此次老屋苑32—34号修整修葺工程建设主要施工内容为住宅结构修整、水电气管道更新、综合改造（包括外立面修葺及楼顶平改坡工程建设）、绿化及路面更新四大方面。为保证修整修葺工程建设有序大力推进，硕士班组织小组以高度负责的态度对工程建设项目严格把关，每周召开例会，对出现的难题即知即改。同时，遵循以人为本的原则，在施工期间，广泛征询住户意见和需求，努力做到住户评议、住户选择，及时优化完善计划，确保工程建设质量安全、大力推进高效、细节有温度。

此外，桃浦镇还积极践行我为广大群众办实事的经营理念，对22套回搬户的住宅进行功能性装修、改造升级，解决部分住户因年龄大、经济条件差、回搬后无力装修的窘境。此次住宅装修不仅对墙面、地板、厨卫台面等硬装项目翻修一新，还为每户配齐卫浴、厨柜、电路电气开关等相关配套设施，所有设施均按照标准逐一细致比对。值得一提的是，由于修整修葺前每户的门窗尺寸大小不一，因此安装门窗实行两户一标准订制，有效率增强了住宅的适配性、舒适度，确保回搬住户新灶开火就能过上好日子。